| 职权名称 | 用地预审与选址意见书 |
| 子项名称 | 选址意见书（不涉及新增建设用地） |
| 编码 | 120000GZJXK01001-02 |
| 类型 | 行政许可 |
| 法定依据 | 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第36条； 第三十六条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 2.《天津市城乡规划条例》（2019年修正）第43条、第44条； 第四十三条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请选址意见书。以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，应当取得城乡规划主管部门提出的规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。前两款规定以外的建设项目，应当向城乡规划主管部门申请规划条件。 第四十四条：申请办理选址意见书的，应当持申请书、现势地形图等有关材料，向城乡规划主管部门提出申请。城乡规划主管部门自接到申请之日起二十个工作日内审核完毕。符合规定条件的，核发选址意见书。申请办理规划条件的，应当持申请书、现势地形图及核定用地图等有关材料，向城乡规划主管部门提出申请。城乡规划主管部门自接到申请之日起二十个工作日内，依据规划进行审查，符合规划和相关规定的，书面提出规划条件。 3.《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号） 4.《市规划和自然资源局关于贯彻落实规划用地“多审合一、多证合一”改革的实施意见》（津规自业发〔2019〕335号） |
| 实施机构 | 市规划和自然资源局（自然资源开发利用处、各区分局） |
| 管理权限 | 市级权限 |
| 管理权限说明 | |
| 运行流程 | 受理—审查—决定 |
| 责任事项 | 1.公示依法应当提交的材料； 2.一次性告知补正材料； 3.依法受理或不予受理（不予受理的告知理由）； 4.审核行政相对人申报的材料； 5.在法定或承诺期限内，作出行政许可或者不予行政许可的决定（不予许可的告知理由）； 6.法定告知； 7.信息公开； 8.监督实施情况。 |
| 监督方式 | 部门监督电话：022-23354589 来信来访地址：天津市和平区曲阜道84号 |
| 流程图 | 查看流程图 |